澳大利亚储备银行（RBA）警告称，此时迅速扩张的房地产市场这可能导致更高的债务数量并破坏国内金融体系的稳定性。他敦促银行在蓬勃发展的房地产市场期间保持贷款纪律。
今天发布的半年度金融稳定评论说：总体而言，澳大利亚银行体系依然强劲，资本基础充足，但澳大利亚央行需要密切关注房价飙升，这也导致债务增加。
“在那个积极的不断上涨的房价为欠债的借款人提供了财务灵活性。但在消极方面这会造成系统性风险，因为它增加了家庭部门的债务负担。这种脆弱的局面将继续下去。如果房地产市场变得炙手可热，”澳大利亚央行的报告指出。
这种风险促使澳大利亚政策和监督局（APRA）采取更严厉的措施来遏制住房贷款，并发出进一步收紧的信号，称已经“延长”的快速扩张的贷款将是一种威胁，因此房价飙升。这是国家金融稳定的一个风险因素。
APRA 估计购房者的贷款还款评估增加此举也有望减缓去年飙升逾20%的澳洲房价，APRA未来将采取额外措施
报告指出，从年初到 9 月，仅悉尼的房屋中位价就上涨了 196,000 澳元。或每天增加约 5,568 澳元
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